Областная прокуратура в Восемнадцатом апелляционном суде продолжит разбирательство с фирмой бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича за огромный участок земли в конце Северо-Запада. Судебное заседание состоится 21 октября.

На участке уже идёт строительство нового ТРК «CLOUD». Строительство ведёт ООО «Родник» — девелоперская компания семьи и близких Юревича. Этот застройщик построил и одноименный ТРК.

Как ранее заявляло информационное агенство «Урал-пресс-информ», в конце 2014 года на итоговой пресс-конференции Александр Войтович, будучи ещё прокурором области, заявил о масштабной работе по возвращению в муниципальную собственность земель, которые были переданы в частные руки с нарушением законодательства. Незадолго до этого в главном управлении архитектуры и градостроительства силовики изымали ряд документов по сделкам с землей. Прокурор сделал громкое заявление, что надзорный орган намерен вернуть муниципалитету значительные площади, после чего подал ряд заявлений от прокуратуры и от себя лично, в которых оспаривал заключение нескольких сделок.

«Схема Юревича»:

413 тысяч 360 квадратных метров земли делятся и продаются четырем компаниям — самому ООО «Родник» и подконтрольным ООО «Артель-С», ООО «ДМ-Строй» и ИП Янова Любовь Борисовна по цене гораздо ниже рыночной. Затем «Родник», естественно, «выкупает» все доли.

Землю быстро осваивают: разворачивается широкомасштабная стройка нового ТРК «CLOUD».

Имея на земле незавершенный объект капитального строительства, компания подает в администрацию города заявление о регистрации прав собственности на объект и, как следствие, на землю.

Готово. Участок отжат.

Где находится ТРК «CLOUD»

Комплекс, конечно ещё не достроен, однако на сегодняшний день известно, что его общая площадь составит 350 000 квадратных метров — это будет крупнейший ТРК на всем Урале. Да что там на Урале — «Облако» (именно так переводится «CLOUD») по площади станет вторым в России. По площади его превосходит только московский ТРК «Авиапарк».

Сейчас на Урале самый большой ТРК — это «Алмаз» (тоже собственность ООО «Родник»).

Застройщики не скрывают масштабности нового проекта, на своём официальном сайте они называют ТРК «CLOUD» не иначе как «торговый город».

Прокуратура Челябинской области в Восемнадцатом апелляционном суде продолжит разбирательство с фирмой экс-губернатора Михаила Юревича за большой участок земли в центре города, где сейчас строится огромный ТРК «CLOUD».

Судебное заседание состоится 21 октября, сообщается в картотеке дел Арбитражного суда.

Речь идёт об ООО «Родник», которое, согласно данным базы СПАРК, учреждено «Макфой» семьи Юревичей.

Как ранее сообщало агентство «Урал-пресс-информ», в конце 2014 года на итоговой пресс-конференции Александр Войтович, будучи ещё прокурором области, заявил о масштабной работе по возвращению в муниципальную собственность земель, которые были переданы в частные руки с нарушением законодательства. Незадолго до этого в главном управлении архитектуры и градостроительства силовики изымали ряд документов по сделкам с землей. Прокурор сделал громкое заявление, что надзорный орган намерен вернуть муниципалитету значительные площади, после чего подал ряд заявлений от прокуратуры и от себя лично, в которых оспаривал заключение нескольких сделок.

В цепочке исков один был наиболее примечателен. Его составил лично Войтович «в интересах неопределенного круга лиц» и в отношении мэрии, КУиЗО, «Родника», ООО «Артель-С», ООО «ДМ-Строй» и ИП Янова Любовь Борисовна. Прокурор требовал признать недействительными ненормативные правовые акты и сделки по предоставлению в аренду пяти земельных участков, один из которых был разделен ещё на семь. Впоследствии все участки снова были объединены в один, на котором фирма «Родник» уже начала строить крупный торгово-развлекательный комплекс «CLOUD».

Отметим, «Артель-С» и ИП Янова Любовь Борисовна принадлежат семье депутата Законодательного собрания Челябинской области Николая Янова. «ДМ-Строй» принадлежит Сергею Дмитруку, которого горожане называют «профессиональным застройщиком скверов».

В иске прокуратура отмечала, что муниципальная земля была продана этим четырем фирмам по цене пятикратной ставки земельного налога, в то время как её рыночная стоимость значительно выше. Потом фирмы продали свои участки «Роднику», начавшему масштабное строительство на участке площадью 413 тысяч 360 квадратных метров (находится на пересечении улиц Университетская Набережная и академика Королева в Центральном и Калининском районах Челябинска). Имея на земле незавершенный объект капитального строительства, компания, как обычно это случается, подала в администрацию города заявление о регистрации прав собственности на объект и, следовательно, на землю.

Чтобы не дать «Роднику» закрепить за собой такое право, Войтович в заявлении просил принять обеспечительные меры – запретить фирме до вынесения судебного решения совершать регистрационные действия. Но суд в удовлетворении ходатайства отказал.

Спустя несколько месяцев, 30 июля, судья полностью отказал прокуратуре во всех требованиях.

Уже 2 сентября Восемнадцатый апелляционный суд принял к рассмотрению жалобу прокуратуры Челябинской области. Главный вопрос, который задавали себе предприниматели, был разрешен: а именно, будет ли новый областной прокурор Александр Кондратьев продолжать дело своего предшественника и судиться с влиятельной фирмой? И хотя апелляционная жалоба составлена не от конкретного лица, а от областной прокуратуры, стало ясно, что надзорное ведомство от своих притязаний не отказывается. Между тем, по договорам с инвесторами, открытие ТРК «CLOUD» должно состояться в конце 2016 года. Сейчас речь идёт, видимо, не о возвращении земли, а о денежной компенсации, судя по всему, достаточно большой.

Судебные разбирательства, в свою очередь, наносят существенный урон репутации фирмы, отчего строительство может затянуться. К тому же, это уже не первое дело о новом торгово-развлекательном комплексе, в котором участвует «Родник», — ранее организация уже оспаривала своё право на строительство. Несмотря на то, что два суда было выиграно, надзорные органы продолжают разбирательства с «Родником».

Добавим, планируемый объём инвестиций в строительство ТРК «CLOUD» составляет 3 миллиарда рублей, сумма ежегодных налоговых отчислений комплекса рассчитывается на уровне 500 миллионов рублей, руководство обещает создать около 2000 рабочих мест.