Александр Чигиринский нацелился на имущество Виктора Рашникова
Клан скандальных девелоперов Чигиринских вступил в схватку с магнитогорским монстром Виктором Рашниковым.
Пока легендарный столичный девелопер Шалва Чигиринский разбирается с американским правосудием, желающим засадить его за решетку за половые связи с несовершеннолетней, его младший брат продолжает семейную традицию: в очередной раз он пытается отсудить деньги у главного владельца Магнитогорского металлургического комбината (ММК) Виктора Рашникова и его партнера Надера Надера. Рашников — последняя надежда Александра Чигиринского поправить свои финансовые дела. Главный проект его группы «Снегири» — «Снегири Эко» на Минском шоссе — сегодня простаивает, у застройщика банально кончились деньги. $127 млн, которые он хотел бы получить за долю в проекте Evolution Tower, были бы неплохим подспорьем для бизнеса. При этом Чигринский-младший неожиданно передумал арестовывать принадлежащий Рашникову офшор. Теперь брат беглого девелопера нацелился на имущество авторитетных металлургов.
S&T Equity, головная компания группы "Снегири" Александра Чигиринского, 24 ноября отозвала из суда города Лимасола (Кипр) требование об аресте имущества Snapbox Holdings Ltd. Бенефициары Snapbox — главный собственник ММК Виктор Рашников и Надер Надер.
Иск о взыскании с Snapbox Holdings $127 млн S&T Equity подала в кипрский суд весной. В эту сумму был оценен размер необоснованного обогащения ответчиков при покупке ими в 2010 году у компании "Интеко" (тогда принадлежала Елене Батуриной) 50% в проекте строительства Evolution Tower в ММДЦ "Москва-Сити". За эту долю господа Рашников и Надер заплатили $37 млн. Истец посчитал стоимость сделки заниженной, так как, по его утверждению, не были соблюдены дополнительные договоренности. "Снегири" должны были получить 50% в гостинице "Россия" на Варварке и башне "Россия" в "Москве-Сити", а также стать девелопером башни. Александр Чигиринский утверждает, что Виктор Рашников и Надер Надер выкупили доли в обоих проектах у Шалвы Чигиринского, не предложив их "Снегирям".
По словам источников, близких к сделке, Рашников и Надер убеждали Шалву Чигиринского, что они единственные, кто готов купить это проект, так как из-за кризиса 2008 года и политических обстоятельств Чигиринский может вообще не получить никаких денег. Кроме того, партнеры предложили Чигиринскому цену гораздо меньше рыночной оценки, сделанной по их же заказу. В России и странах СНГ принято считать подобные вещи бизнесом, в то время, как на Западе, где зарегистрированы компании предпринимателей, этот метод подпадает под уголовную статью «мошенничество на доверии».
Теперь S&T Equity намерена добиваться принятия обеспечительных мер в отношении личного имущества господ Рашникова и Надера. Заседание суда в Лимасоле, на котором будет рассматриваться соответствующее заявление, пройдет 14 декабря. Представитель Виктора Рашникова отмечает, что требования истца по-прежнему признаются полностью необоснованными и противоречащими акционерным соглашениям и документам проекта Evolution Tower. "Ответчик возражает по поводу устных договоренностей, как не имевших место и противоречащих письменным документам", — подчеркнул юрист Рашникова.
Для участников столичного рынка коммерческой недвижимости у Evolution Tower всегда был один собственник — Александр Чигиринский. "По всем вопросам, связанным с продажей Evolution Tower, нужно было обращаться к нему", — заявил собеседник "Ъ" в одной из компаний-консультантов. Источник, близкий к основному бизнесу господина Рашникова, объясняет, что бизнесмен привлекал финансирование для строительства Evolution Tower и предпочитал не афишировать свое участие в проекте. В прошлом году башню, чья стоимость до кризиса оценивалась в $1 млрд, под собственные нужды приобрела компания "Транснефть" (сделка была закрыта весной этого года). Сейчас в Девятом арбитражном суде Москвы Snapbox Holdings требует с ООО "Сити Палас" (владело Evolution Tower) половину чистой прибыли от продажи башни — общая ее сумма составила $267,6 млн.
Денежные претензии к Виктору Рашникову и Надеру Надеру в размере $90 млн есть также у компании Шалвы Чигиринского Hazlewood Investment & Finance Ltd (иск сейчас рассматривается на Кипре). Они касаются сделки по продаже им доли в башне "Россия", которая, по мнению истца, тоже прошла по низкой цене. Сейчас "Россию" достраивает турецкая Renaissance Construction, купившая проект в 2013-2014 годах. Суд Лимасола по этому иску наложил обеспечительные меры на ряд активов предпринимателя, в частности, на три виллы на Юге Франции (Villa les Terentes, Villa les Figuiers и Villa Nellcote). На дворец, построенный Рашниковым под Москвой, пока еще никто не покушался.
Автор: Иван Харитонов
