При этом ООО «Горка» формально остается генеральным подрядчиком строительства. Однако фактически все работы выполняют подрядчики, подконтрольные «Стройтрансгаз». То есть у Лавленцева долгое время оставался полный контроль над процессом проектирования и строительства ледового дворца.

Уже на стадии проектирования по поручению Лавленцева все технические решения, заложенные в проект, применялись максимально дорогостоящими. Расчеты проводились сметным отделом ООО «Горка». Корректность расчетов проверить было невозможно, их алгоритм не раскрывался, а результаты докладывались лично Лавленцеву — и затем непосредственно инвестору.

Стройка затягивалась, проект подорожал с 25 до 37, а затем и до 55 миллиардов, то есть более чем в два раза. У Тимченко возникли вопросы к директору стройки. В июле 2023 года Лавленцев был заключен под домашний арест, а чуть позже — под стражу. Открыто дело о мошенничестве в особо крупном размере. Сумма возможного ущерба оценивается в 2,3 миллиарда рублей.

Левитин и брат

По указанию Лавленцева дизайнеры подготовили проект интерьеров, увеличивший стоимость реализации ещё на несколько миллиардов. В частности, речь идёт о металлоконструкциях, которые не только формируют каркас здания, но и являются элементами дизайна. Все заказы на металл получил Челябинский завод металлоконструкций, владельцем которого является Леонид Левитин, брат бывшего министра транспорта, помощника президента РФ Игоря Левитина. По некоторым данным, Лавленцев-младший был его прямым ставленником, но затем, после заключения того под стражу, был «слит» по указке Тимченко. За время строительства завод в Челябинске поставил арене изделий на 15 тысяч тонн стоимостью более 7 миллиардов рублей.

У союза Тимченко и Левитина образовалась прочная связь. Один из их проектов связан со спортом. По данным Lenta.ru в ближайшее время будет принят закон о разделении спортивных лиг и федераций. Деятельность лиг станет независимой от Минспорта. При этом Тимченко является председателем совета директоров Континентальной хоккейной лиги, а Левитин входит в совет при президенте по спорту. Учитывая интерес Владимира Путина к хоккею с шайбой, реформа позволит Тимченко получить дополнительные политические очки, чтобы можно было дальше успешно реализовывать свои бизнес-задачи.

Сватковский

После ареста Лавленцева директором стройки был назначен Дмитрий Сватковский. Высочайший профессионал своего дела, работавший в правительстве Нижнего Новгорода, заместителем губернатора Нижегородской области, депутат Госдумы (2018 — 2021). На момент назначения он занимал должность в Volga Group и фактически в приказном порядке получил в нагрузку горе-стройку. Олимпийскому чемпиону Сиднея по современному пятиборью было поручено подготовить арену к декабрю 2023 года, чтобы провести на ней Матч всех звезд КХЛ. Несмотря на все усилия, срок сдачи оказался нереальным. Однако незаконным путём было получено Разрешение на ввод эксплуатацию здания в Северо-западном отделении Ростехнадзора.

26 ноября на арене был проведен тестовый матч двух студенческих команд в присутствии более 11 тысяч зрителей. По сообщениям пользователей, опубликованных на различных телеграм-каналах, арена полностью не готова к проведению массовых мероприятий.

Несмотря на полученное разрешение ввода в эксплуатацию объекта, арена не сертифицирована в рамках безопасности объекта. Это грубое нарушение. По факту — допуск зрителей без этих документов запрещен. Тестовый матч с огромным скоплением публики был полностью незаконным мероприятием. Каким станет и предстоящий Матч звезд КХЛ.

Вот перечень лишь нескольких нарушений. Не работают:пожарная сигнализация в фойе, видеонаблюдение, система пожаротушения и дымоудаления, система эвакуации зрителей, оповещения и мобильная связь.

Не говоря уже о таких жизненно важных вещах, как общая контртеррористическая защищенность внутренних помещений объекта. И, самое главное, системы контроля доступа. Автоматизированная система управления не работает, а двери закрыты на ключ. Эвакуация зрителей невозможна.

Случись что-то во время большого хоккейного праздника, например, пожар, на арене даже не будут работать телефоны.Более 20 тысяч зрителей при отсутствии мобильной связи окажутся запертыми в огромном дворце — системы эвакуации и навигации попросту отсутствуют.

История с публикацией о неготовности арены получила широкий резонанс. Тимченко предъявил претензии Сватковскому, хотя тот заранее предупреждал своего босса о том, что арена не будет готова полностью в срок. По крайней мере, не получит нужных документов.

Матч звезд необходим Тимченко, в первую очередь, с имиджевой точки зрения — как главному руководителю хоккея в стране. Так и с точки зрения бизнес-интересов: чтобы продать право пользования и заработать больше потраченных 85-87 миллиардов. Однако по факту похвалиться перед Президентом не выйдет — сроки уже все завалены, а получение документов на неготовую для проведения мероприятий арену — чистый обман первого лица.

Зная, чем грозит проведение такого матча, Дмитрий Валерьевич 30 ноября подписал заявление на увольнение. Однако босс не хочет отпускать директора до завершения главного мероприятия. А Сватковский, в свою очередь, не хочет пойти по пути Лавленцева — получить срок. Только не за мошенничество, а за матч в неготовой для его проведения арене. А если, не дай бог, ещё что-то произойдет?

Что дальше?

По завершении строительства объект необходимо передать на баланс города Санкт-Петербурга по Концессионному соглашению. Для этого необходимо утвердить его итоговую стоимость объекта.

«СКА-Арена» утвердить цену не может из-за незаконченных работ, а также из-за огромной разности между сметной и фактической стоимости строительства. Чтобы узаконить избыточные затраты, необходимо записать убытки (более 25 млрд) на некое юридического лицо, которое изначально участвовало в строительстве, и обанкротить его. Это либо ООО «Горка», либо ООО «Сфера». Но «Горку» банкротить нельзя, так как там собственник — зять Тимченко, и она выполняет множество государственных заказов. Но и «Сферу» банкротить нельзя — это дочернее предприятие «Стройтрансгаза».

После решения этого вопроса необходимо будет подписать Акт приемки законченного строительства КС — 14 для передачи объекта городу. Это обязательное требование законодательства.

Далее следует документальная приемка объекта городом, оформление им право собственности на объект. Далее — передача властями Санкт-Петебурга объекта в эксплуатацию, подписание паспорта безопасности на объект, проведение добровольной сертификации соответствию требованиям безопасности, внесение в Реестр объектов спорта. И наконец приведение арены в соответствие регламента КХЛ и подписание Акта соответствия, так как проводится Мероприятие КХЛ. Затем можно начинать переговоры с потенциальными арендаторами. На каждое из перечисленных действий нужно от 10 до 20 дней. То есть до первого официального матча пройдёт до полугода и это не ранее 2 квартала 2024 года.

Пока же арену при эксплуатации ожидают новые траты — порядка 700 миллионов убытков на содержание объекта ежегодно.

Вопросов остается много. Кто за все это будет отвечать? Распил государственных средств, провал по срокам сдачи, незаконное проведение массовых мероприятий на неготовой арене, подвергая риску более 20 тысяч зрителей, невыполнение поручение Президента РФ и его обман.