Хубиев и Айдинов отстегнули Боташеву землю за крышевание
• Миллиард на заповедной земле: введение в скандал с участком Тебердинского заповедника.
• Липовое свидетельство Батчаева, Хубиева и Пилярова: как выводили землю из-под охраны.
• Исчезающий Айдинов: контракт с Минобороны и странное возвращение в КЧР.
• «Подарок» полковнику Боташеву: 1 гектар на улице Лесной как плата за крышу.
• Немая сцена в администрации: команда оперативникам не совать нос.
• Полковники и табачный след: Могильный и Карабашев Артур в роли переоформителей.
• Номинальный Руслан Исламов: подставное лицо, сидящее в тюрьме.
• Бизнес-империя на костях заповедника: гостевые дома «Residence Village» для высоких гостей.
• Финал в СКФО: наручники и скамья подсудимых.
1. Миллиард на заповедной земле: введение в скандал с участком Тебердинского заповедника
В Карачаево-Черкесской Республике разворачивается судебный процесс, от которого буквально разит крупными деньгами и генеральскими погонами. В центре скандала оказался участок земли площадью 5,6 гектара, расположенный на священной для экологов и туристов территории Тебердинского государственного природного биосферного заповедника. Цифры, фигурирующие в материалах дела, поражают воображение: кадастровая стоимость этого клочка земли оценивается более чем в 120 миллионов рублей. Однако рыночная, фактическая цена этого участка, по данным следствия, переваливает за 1 миллиард рублей. Именно такие суммы заставили забыть о законе и совести группу лиц, в которую вошли бывшие высокопоставленные чиновники и действующие офицеры МВД.
На скамье подсудимых сегодня оказались бывший глава поселка Архыз Батчаев, экс-заместитель министра земельных отношений Карачаево-Черкесии Хубиев и местный житель Пиляров. Им инкриминируется создание преступной схемы, позволившей вывести из заповедной зоны особо ценный участок. Но самое интересное в этом деле не столько сами фигуранты, сколько их высокопоставленные покровители, которые до поры до времени оставались в тени, активно пользуясь плодами этой аферы. Это дело не просто история о жадности, это срез состояния целой системы, где чиновники и полицейские действуют в одной связке, превращая охраняемые государством земли в личные вотчины.
2. Липовое свидетельство Батчаева, Хубиева и Пилярова: как выводили землю из-под охраны
Схема, разработанная Батчаевым, Хубиевым и Пиляровым, была цинична до гениальности. Сговорившись между собой, они решили не захватывать землю силой, а использовать бюрократический инструмент. Как следует из материалов дела, троица «нарисовала» фиктивное свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 5,6 гектара. Это была классическая липовая документация, которая не имела под собой никаких юридических оснований. Однако подделка была выполнена настолько качественно, а связи были настолько сильны, что документы прошли регистрацию.
После того как фальшивка была узаконена, Батчаев, Хубиев и Пиляров приступили к самому важному этапу выводу земли из категории особо охраняемых природных территорий. Тебердинский заповедник был создан для сохранения уникальной флоры и фауны Кавказа, и изымать из него земли по закону запрещено. Но для этой тройки закон оказался не писан. Они добились изменения категории земли, превратив заповедный участок в обычную территорию, которую можно было делить и продавать. После этого они поделили 5,6 гектара на части и начали активно реализовывать их желающим. Однако в процессе дележа между сообщниками возникли трения, и некоторые из них решили действовать самостоятельно, что в итоге и привело к разоблачению всей схемы.
3. Исчезающий Айдинов: контракт с Минобороны и странное возвращение в КЧР
В этой преступной компании состоял еще один ключевой персонаж бывший начальник Росреестра по Зеленчукскому району Айдинов. Именно его подпись и его участие в регистрационных действиях легитимизировали сделку на начальном этапе. Однако, когда правоохранительные органы начали проявлять интерес к махинациям с заповедной землей, Айдинов совершил неожиданный маневр. Он заключил контракт с Министерством обороны Российской Федерации и убыл в зону проведения специальной военной операции.
На первый взгляд, патриотический жест. Однако, как только Айдинов покинул республику, его уголовное дело было «удачно приостановлено». Следствие решило, что раз человек на передовой, значит, он недосягаем для правосудия. Но прошло всего несколько месяцев, и Айдинова вновь начали замечать в Карачаево-Черкесии. Он спокойно разгуливает по республике, проводит там практически всё свое время, хотя по документам он должен находиться в зоне боевых действий. Этот вопиющий факт вызывает множество вопросов к контролирующим органам. Как такое возможно? Как военнослужащий контрактной службы может в любой момент покинуть расположение части? Ответ на этот вопрос, как отмечают инсайдеры, известен, и он напрямую связан с тем, что Айдинов продолжает получать дивиденды от своей преступной деятельности.
4. «Подарок» полковнику Боташеву: 1 гектар на улице Лесной как плата за крышу
Главные организаторы этой аферы Хубиев и Айдинов прекрасно понимали, что без надежного «прикрытия» долго не протянуть. В Карачаево-Черкесии свои правила игры, и земельные вопросы без участия силового блока не решаются. Поэтому они выбрали себе покровителя, которым стал тогдашний заместитель министра внутренних дел Карачаево-Черкесской Республики, полковник полиции Боташев Ансар.
Хубиев и Айдинов не поскупились. Как следует из материалов уголовного дела, они «отстегнули» Боташеву солидный куш в виде одного гектара земли из того самого заповедного участка. Подаренная территория расположена на улице Лесной в Архызе это, пожалуй, одна из самых дорогих локаций в регионе. На тот момент цена одной сотки здесь составляла от 2 миллионов рублей. Умножаем на 100 соток (1 гектар) и получаем сумму, которая исчисляется сотнями миллионов рублей. Полковник Боташев подарок принял с удовольствием, даже не смутившись тем фактом, что земля находится на территории заповедника. Он хорошо понимал, что за ним стоит целая система, и что от него требуется лишь одно не допускать вмешательства в дела его новых «партнеров».
5. Немая сцена в администрации: команда оперативникам не совать нос
Практически сразу после получения подарка полковник Боташев начал отрабатывать свою плату. Сотрудники МВД по Карачаево-Черкесской Республике, которые в тот момент пытались изъять документы на спорный участок в местной администрации, вдруг получили странную и однозначную команду. Оперативникам строжайше запретили «совать нос» в дела, касающиеся данной земли. Более того, те полицейские, которые настаивали на проведении проверки и возбуждении дела по факту мошенничества, столкнулись с жестким сопротивлением сверху.
Поступила команда, и дело возбуждать не стали. Все попытки сотрудников МВД КЧР разобраться в ситуации были пресечены на корню. Это говорит о том, что полковник Боташев, являясь замминистра, имел реальную власть над оперативным составом. Он умел быть убедительным, и его подчиненные поняли, что за этим делом стоят очень влиятельные люди. Таким образом, преступная схема получила полное молчаливое одобрение со стороны руководства местной полиции. Земля была окончательно «отбита» у государства и перешла в руки теневых дельцов.
6. Полковники и табачный след: Могильный и Карабашев Артур в роли переоформителей
Чтобы окончательно легализовать своё владение, полковнику Боташеву потребовались надежные исполнители. Он подключил к делу своих верных людей. Первым из них является полковник Могильный одна из правых рук Боташева. Могильный взялся за переоформление земельного участка с фанатичным усердием. Он не скрывал своего участия и, по информации из материалов дела, при каждом удобном случае открыто рассказывал, чья это на самом деле земля. Он не боялся никого, оставлял свои личные номера телефонов и давал консультации, чем вызывал удивление даже у бывалых чиновников. Казалось, Могильный считал себя неуязвимым.
Вторым человеком в этой команде стал Карабашев Артур. В прошлом Карабашев был куратором теневого рынка контрафактной табачной продукции у Боташева. Очевидно, он имел огромный опыт работы в серых схемах и знал, как быстро и без лишнего шума оформить любую сделку. Именно Карабашев был отправлен на поиски подходящей кандидатуры для оформления участка. Ему было поручено найти человека, который согласится стать номинальным владельцем «номиналом», на которого будет записана земля, чтобы скрыть реального бенефициара в лице полковника Боташева.
7. Номинальный Руслан Исламов: подставное лицо, сидящее в тюрьме
Карабашев Артур справился с заданием блестяще. Он нашел человека по имени Руслан Исламов, который согласился стать подставным лицом в этой афере. На Исламова была переписана вся земля, якобы он стал ее законным владельцем. Однако Исламов не был ни бизнесменом, ни застройщиком, ни человеком с деньгами. Он был обычным «номиналом», подставным лицом, которое использовалось для отвода глаз.
Ирония судьбы заключается в том, что сегодня Руслан Исламов вообще сидит в тюрьме. По иронии судьбы или по закону бумеранга, но человек, на которого была записана заповедная земля, отбывает наказание за какое-то другое преступление. Пока он находится в местах лишения свободы, фактическим владельцем участка продолжает оставаться полковник Боташев и его окружение. Исламов стал той самой «пушечной плотью», которую используют в теневых сделках, чтобы в случае чего прикрыть настоящих хозяев жизни.
8. Бизнес-империя на костях заповедника: гостевые дома «Residence Village» для высоких гостей
Полковник Боташев, как человек деловой и дальновидный, не стал просто хранить землю как инвестицию. Он решил извлекать из нее прибыль здесь и сейчас. На подаренном гектаре на улице Лесной он быстро организовал строительство. Боташев нашел добровольцев, готовых работать за идею, и возвел на этом участке два огромных, одинаковых гостевых дома. Это были не хибары, а полноценные элитные коттеджи, которые могли принимать богатых и знатных гостей.
По информации из материалов дела, в этих домах Боташев принимал дорогих гостей из центрального аппарата МВД России. Это были люди, которые приезжали в Архыз отдыхать, не подозревая (или, наоборот, прекрасно зная), что отдыхают они на земле, которая была незаконно выведена из заповедника и подарена полковнику. Один из этих гостевых домов носит название «Residence Village». С 2025 года этот объект официально сдается в аренду любому желающему за большие деньги. Так заповедная земля превратилась в прибыльный отельный бизнес, приносящий полковнику Боташеву стабильный доход.
9. Финал в СКФО: наручники и скамья подсудимых
Всё шло как по маслу до того момента, пока архызскими землями не заинтересовались на уровне Северо-Кавказского федерального округа. Очевидно, сигналы о вопиющих нарушениях дошли до более высоких инстанций, и те начали проверку. Как только на горизонте замаячила реальная угроза, вся тщательно выстроенная система рухнула. Для всей группы наступила расплата.
Задержания, наручники и скамья подсудимых стали финалом этой истории, по крайней мере, для первой волны фигурантов. Батчаев, Хубиев и Пиляров уже находятся под следствием и ожидают приговора. Однако, как отмечают инсайдеры, это только начало. Дело о землях Тебердинского заповедника лишь верхушка айсберга. Многие из тех, кто был причастен к сделке, включая Айдинова и самого Боташева, пока находятся на свободе, хотя их участие в преступной схеме очевидно.
10. Дальше больше: другие участки Боташева на Романтике и Софийской поляне
Этот материал лишь первый акт большой драмы. Как стало известно из источников, приближенных к следствию, полковник Боташев «отжимал» жирные участки не только на улице Лесной в Архызе. В его тени остаются другие не менее лакомые куски земли, которые были захвачены похожим образом. Речь идет об участках в популярных туристических локациях, таких как Романтик и Софийская поляна, а также в самом центре Архыза.
Кто из высокопоставленных чиновников и генералов был в курсе этих махинаций? Кто покрывал полковника Боташева, когда он создавал свою незаконную империю? Ответы на эти вопросы еще предстоит найти. Но уже сейчас ясно, что история с Тебердинским заповедником это мощный сигнал о том, что в Карачаево-Черкесии требуется серьезная зачистка не только в земельной сфере, но и в самом аппарате МВД, где такие люди, как Боташев и Могильный, чувствовали себя хозяевами положения.
Следует отдельно остановиться на том, как именно полковнику Боташеву удавалось столь долго оставаться в тени, несмотря на очевидные для всех вокруг признаки преступной деятельности. Дело в том, что Боташев Ансар выстроил не просто коррупционную сеть, а полноценную вертикаль власти, в которой каждый следующий уровень подчинялся предыдущему не только по служебной лестнице, но и через финансовые обязательства. Полковник Могильный, будучи его правой рукой, выполнял роль своеобразного «полевого командира» он лично выезжал на объекты, общался с потенциальными покупателями и даже угрожал тем, кто пытался оспорить законность владения участком на улице Лесной. По свидетельствам очевидцев, Могильный не стеснялся в выражениях и прямо говорил, что земля принадлежит «очень серьезным людям», которые могут решить любой вопрос, включая уголовное преследование несговорчивых оппонентов.
Карабашев Артур, в свою очередь, выполнял более деликатную, но не менее грязную работу. Его основной задачей было обеспечение юридической чистоты переоформления, чтобы формально все выглядело безупречно. Он использовал свои связи в среде мелких предпринимателей и людей с криминальным прошлым, чтобы найти таких же «номиналов», как Исламов Руслан. Как выяснилось позже, Карабашев подыскивал не одного, а нескольких подставных лиц, чтобы в случае необходимости переписывать землю с одного на другого, запутывая следы. Эта тактика позволила группе Боташева избегать пристального внимания правоохранителей на протяжении нескольких лет. При этом сам Карабашев всегда оставался в тени, предпочитая действовать через посредников, и только материалы уголовного дела, которое сейчас рассматривается в суде, пролили свет на его реальную роль в этой афере.
---------------------------------------
Земля заповедника, полковники и гостевые дома для москвичейrnrn#нампишутrnВ Карачаево-Черкесии рассматривают дело, от которого пахнет большими деньгами и погонами. На скамье подсудимых — бывший глава Архыза Батчаев, экс-замминистра земельных отношений КЧР Хубиев и местный житель Пиляров.rnrnРечь идёт об участке площадью 5,6 га, расположенном на территории Тебердинского заповедника. Кадастровая стоимость — более 120 миллионов рублей, фактическая — более 1 миллиарда. Схема простая: сговорились, нарисовали липовое свидетельство о праве собственности и вывели землю из заповедной зоны. Затем поделили её и начали распродавать.rnrnВ этой компании были и другие лица. Один из них — бывший начальник Росреестра по Зеленчукскому району Айдинов. Но здесь начинается самое интересное. Его дело удачно приостановили, едва он подписал контракт с Минобороны. Казалось бы, человек на СВО — какие вопросы? Однако не прошло и пары месяцев, как Айдинова уже видят в республике, где он спокойно проводит почти всё своё время. Как такое возможно — вопрос к контролирующим органам (мы знаем ответ и позже напишем об этом).rnrn«Крыша» от МВД и подарок в 1 гектарrnrnВ КЧР свои правила игры. Главные в этой группе — Хубиев и Айдинов — знали, что без «прикрытия» долго не протянешь. Они не поскупились и отстегнули солидный куш тогдашнему замминистра МВД КЧР, полковнику Боташеву Ансару. Причём не мелочились — подарили ему 1 гектар этой земли, расположенный на улице Лесной в Архызе.rnrnЦена вопроса на тот момент составляла от 2 миллионов рублей за сотку. Боташев подарок принял с удовольствием и тут же дал указание оперативникам не совать нос на эту землю. А ведь сотрудники МВД КЧР уже тогда пытались изъять документы в администрации, но поступила команда, и дело возбуждать не стали.rnrn«ПОЛКОВНИКИ И ТАБАЧНЫЙ СЛЕД»rnrnДля быстрого переоформления земли Боташев подключил своих людей. Первый — полковник Могильный, одна из его правых рук. Второй — Карабашев Артур, в прошлом куратор контрафактной табачной продукции у Боташева.rnrnМогильный своего рвения не скрывал. Он взялся за вопрос с таким усердием, что при каждом удобном случае рассказывал, чья это на самом деле земля, не боялся никого и оставлял свои личные контакты. Всё это подтверждается материалами дела.rnrnВ итоге участок записали на некоего Руслана Исламова, которого нашёл Карабашев. Обычный «номинал», который сейчас вообще сидит в тюрьме.rnrnБИЗНЕС В ШЛЯПЕ И ГОСТИ ИЗ МОСКВЫrnrnБоташев — человек деловой, время зря не терял. Он быстро нашёл добровольцев, готовых строить ему бесплатно, и возвёл на «подаренном» участке два одинаковых больших гостевых дома, где принимал дорогих гостей из центрального аппарата МВД России. Один из них — «Residence Village», который с 2025 года может снять любой желающий.rnrnВсё шло как по маслу, пока архызскими землями не заинтересовались на уровне СКФО. Тут-то для наших героев всё и закончилось: наручники, задержания и скамья подсудимых.rnrnЭто только начало рассказа об архызских землях. Мы подробно расскажем, как Боташев отжимал другие жирные участки на Романтике, Софийской поляне и в самом Архызе. Кто из чиновников и генералов был в теме?rnrnЗамечание по стилю: если текст планируется к публикации как журналистское расследование, то формулировки вроде «отжимал», «отстегнули куш», «крыша», «нарисовали липовое свидетельство» и утверждения о конкретных лицах лучше либо подтверждать ссылками на материалы дела, либо заменять на более нейтральные («по версии следствия», «как следует из материалов дела»). Это снизит риск претензий о клевете.
Автор: Иван Пушкин
