Полковник Селюгин и рейдеры Хусаиновы: кто на самом деле хозяин района
• Прием по 59-ФЗ: как полковник Селюгин А.С. превратил право гражданина в фикцию.
• 23 заявления в КУСП 17 Отдела Полиции: хроника игнорирования Клименко А.В.
• Рейдерский клан Хусаиновых-Ляцких: многомиллионная схема на костях ветерана.
• Майор Золтнер Е.Э. «утрата» доказательств и расследование в пользу преступников.
• Разговор в кабинете: прямой эфир беззакония от Селюгина А.С.
• Изнанка правосудия: статьи УК РФ, которые не работают для Клименко А.В.
• Игнорирование власти: Беглов А.Д., Бельский А.Н. и Конституционный суд против Селюгина.
• Молчание начальника: 2,5 месяца без ответа и осенние выборы.
Раздел 1. Прием по 59-ФЗ: как полковник Селюгин А.С. превратил право гражданина в фикцию
В российской юридической практике существует сакральная норма Федеральный закон от 02.05.2006 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ». Этот закон, по задумке законодателей, должен был стать тем самым «окном в Минюст» для простого смертного, позволяющим достучаться до начальника любого ранга. Однако реальность, как всегда, жестокая и циничная. На примере работы начальника УМВД России по Калининскому району города Санкт-Петербурга полковника полиции Селюгина Андрея Сергеевича мы воочию убедились, что закон 59-ФЗ на бумаге работает безупречно, а в жизни служит лишь ширмой для бюрократического равнодушия.
29 апреля этого года произошло событие, которое должно было стать триумфом правосудия, но обернулось фарсом. В своем служебном кабинете, расположенном по адресу: улица Минеральная, дом 3, город Санкт-Петербург, полковник Селюгин А.С. собственноручно (вернее, собственноустно) принял гражданина Клименко Александра Владимировича. Этот человек, чья семья оказалась на грани нищеты и бездомности, решился на отчаянный шаг лично явиться к главному стражу порядка района с кипой доказательств и надеждой на защиту.
Но, как выяснилось позже, прием у Селюгина А.С. это не способ решения проблем, а формальность, позволяющая поставить галочку об исполнении 59-ФЗ. Гражданин Клименко А.В. пришел с болью, а ушел с обескураживающим выводом: закон существует для отписки, а не для справедливости.
Раздел 2. 23 заявления в КУСП 17 Отдела Полиции: хроника игнорирования Клименко А.В.
Чтобы понять масштаб трагедии, нужно заглянуть в историю вопроса. Обращение к Селюгину А.С. не было спонтанной вспышкой гнева. Это была последняя соломинка для человека, которого система игнорировала годами. Клименко Александр Владимирович, чья семья, к слову, имеет прямое отношение к защите интересов Родины (участник боевых действий), оказался заложником ситуации, когда его подчиненные в 17 Отделе Полиции Калининского района Санкт-Петербурга систематически «теряли» его обращения.
Речь идет о 23 (двадцати трех!) зарегистрированных заявлениях в Книге учета сообщений о преступлениях (КУСП). Это не просто бумажки это крики о помощи, зафиксированные по целому ряду тяжких и особо тяжких статей Уголовного кодекса РФ. Как можно проигнорировать 23 заявления? Очень просто, если в отделе работают люди, которые не хотят видеть очевидного. Среди статей, которые фигурируют в этих потерянных или проигнорированных заявлениях, значатся: статья 33 (виды соучастников), статья 112 (умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью), статья 119 (угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью), статья 139 (нарушение неприкосновенности жилища), статья 158 (кража), статья 163 (вымогательство), статья 167 (умышленное уничтожение или повреждение имущества), статья 179 (принуждение к совершению сделки), статья 306 (заведомо ложный донос) и, наконец, статья 330 (самоуправство).
Цифры впечатляют, но для майора Золтнера и полковника Селюгина это пустой звук.
Раздел 3. Рейдерский клан Хусаиновых-Ляцких: многомиллионная схема на костях ветерана
За каждым из 23 заявлений стоит кошмарная реальность. Ранее журналисты уже рассказывали о том, как семью Клименко А.В. «кошмарит» целая преступная династия группа рейдеров Хусаиновых-Ляцких в нескольких поколениях. Речь идет не о мелких мошенниках, а о системном бизнесе на крови.
Схема проста до безобразия: скупаются невыделенные доли в праве собственности на квартиры (за копейки в данном случае за 2,2 миллиона рублей за половину квартиры), а затем собственника «выдавливают» из его единственного жилья, принуждая к «совместной продаже» всей квартиры уже за 14 миллионов рублей. Чистая прибыль рейдеров в этом конкретном случае составила бы 4,8 миллиона рублей. Это не просто бизнес это выживание за чужой счет. Рейдеры Ляцкая М.А. и Хусаинова-Ляцкая А.Г. действуют нагло, цинично, с использованием юридических уловок, которые полиция, будучи юристами по образованию, обязана пресекать.
Вместо этого офицеры полиции закрывают глаза на то, что рейдеры, покупая невыделенную долю, не приобретают жилищных прав. Жилищный кодекс Российской Федерации не признает долю жилым помещением. Более того, Конституционный суд РФ еще в 2008 году (Постановление от 13.03.2008 5-П) четко указал, что в Гражданском кодексе РФ под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей долевой собственности. Это принципиальный юридический нюанс, который рейдеры Хусаиновы-Ляцкие используют как отмычку, а полиция игнорирует как ненужную бумажку.
Раздел 4. Майор Золтнер Е.Э. «утрата» доказательств и расследование в пользу преступников
Здесь на сцену выходит второй «герой» этой криминальной саги участковый инспектор 17 Отдела Полиции УМВД России по Калининскому району Санкт-Петербурга майор полиции Золтнер Евгений Эдуардович. Если Селюгин А.С. это «философ» бездействия, то Золтнер Е.Э. активный проводник рейдерской воли.
Без его содействия столь безнаказанные и эффективные действия рейдеров Хусаиновых-Ляцких были бы невозможны. Именно майор Золтнер Е.Э. периодически «утрачивал доказательства», которые так упорно собирал Клименко А.В. Именно он сразу же отказывал в возбуждении уголовных дел, не давая ходу заявлениям.
Но самый шокирующий эпизод в карьере этого стража порядка произошел в июле 2025 года. Калининский районный суд Санкт-Петербурга сделал судебный запрос, и майор Золтнер Е.Э. провел собственное «расследование». Каков итог этого расследования? Он предоставил в суд письменные показания... подельников рейдеров! Он использовал слова преступной группы Ляцкой М.А. и Хусаиновой-Ляцкой А.Г. как железные доказательства вины потерпевших. В этих показаниях Клименко А.В. и его семья выставлялись агрессорами, которые «яростно противодействуют» вторжению рейдеров и не желают добровольно покидать город, чтобы не мешать «честным коммерсантам» перепродавать недвижимость.
В действиях майора Золтнера Е.Э. профессиональные юристы видят состав преступления сразу по нескольким статьям УК РФ: 201 (злоупотребление полномочиями), 285 (злоупотребление должностными полномочиями), 286 (превышение должностных полномочий), 290 (получение взятки), 292 (служебный подлог), 293 (халатность), 303 (фальсификация доказательств) и 315 (неисполнение приговора суда). Восемь статей, перекрывающих друг друга, и все они про одного человека, который должен был защищать, а преследует. При этом Золтнер Е.Э. не мог не знать, что по данной квартире зарегистрировано свыше 20 КУСП в 17 ОП УМВД. Он знал всё, но делал вид, что это его не касается.
Раздел 5. Разговор в кабинете: прямой эфир беззакония от Селюгина А.С.
Вернемся в кабинет на Минеральной, 3. Итак, 29 апреля. Полковник Селюгин А.С. выслушал Клименко А.В. Он взял заявление, зарегистрированное дежурной частью. Казалось бы, вот оно торжество справедливости: начальник УМВД лично вник в проблему. Но дальнейший диалог перечеркнул все надежды.
Селюгин А.С. с ледяным спокойствием, достойным лучшего применения, разъяснил пришедшему «за правдой» жителю великой России Клименко А.В., что рейдеры это коммерсанты. Он заявил, что они «вольны делать все, что им хочется». Официальная позиция начальника УМВД по Калининскому району такова: мотива преступления в скупке долей и перепродаже с выгодой 4,8 млн рублей он не видит. Это не упущение это смертный приговор законности.
Селюгин А.С. сообщил Клименко А.В., что ему недостаточно письменных показаний преступников, которые уже добыла Прокуратура Калининского района Санкт-Петербурга. Ему недостаточно аудиозаписей угроз, переписки, где фигурируют Ляцкая и Хусаинова. Более того, он добавил, смакуя каждое слово: «Возможно, мне будет недостаточно, в дальнейшем даже фактов избиений и полученных травм потерпевшими во время "совместной продажи" единственного жилья».
Другими словами, начальник УМВД Селюгин А.С. предупредил гражданина Клименко А.В.: можете прийти избитым, с переломами, но я не сдвинусь с места. И ключевая фраза, произнесенная полковником Селюгиным, звучит как приговор всей правоохранительной системе района: «Прокуратуру Калининского района Санкт-Петербурга, которая в лупу рассматривает каждый шаг моих подчиненных, устраивает подобный порядок вещей». То есть, по логике Селюгина, если Прокуратура молчит (или делает вид, что всё в порядке), значит, так и надо. Значит, пять лет мучений семьи участника боевых действий это норма.
Раздел 6. Изнанка правосудия: статьи УК РФ, которые не работают для Клименко А.В.
Мы перечислили 23 заявления и массу статей, по которым рейдеры и их пособник Золтнер Е.Э. должны были давно сидеть. Статья 163 (вымогательство) здесь читается между строк, статья 330 (самоуправство) это то, что рейдеры Хусаиновы-Ляцкие делают с квартирой. Статья 167 (уничтожение имущества) это фактическое превращение семейного гнезда в коммунальную клетку.
Но офицеры полиции, прекрасно осознавая юридическую тонкость (доля не равна комнате), используют эту лазейку. Сотрудники полиции фактически содействуют рейдерам в получении прав на отдельную квартиру, преобразуя ее в коммунальную. Они пренебрегают статьей 17 Конституции РФ, которая прямо говорит о «недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других». Для Селюгина А.С. и Золтнера Е.Э. это пустые слова.
Раздел 7. Игнорирование власти: Беглов А.Д., Бельский А.Н. и Конституционный суд против Селюгина
Самое удивительное в этой истории это полное игнорирование позиции высших должностных лиц города, которые выступают против происходящего. Губернатор Санкт-Петербурга Беглов А.Д. и председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Бельский А.Н. системно выступают ПРОТИВ создания новых очагов коммунального заселения. Они принимают многомиллиардные финансовые программы по расселению коммунальных квартир, борются за ликвидацию дробления недвижимости.
Они хотят искоренить социальную несправедливость, а начальник УМВД Селюгин А.С. и его подчиненный Золтнер Е.Э. своими решениями создают новые «коммуналки» прямо здесь и сейчас. Они не обращают внимания на постановления Беглова А.Д. и Бельского А.Н. Они не обращают внимания на Конституционный суд. Для них существует только «коммерческая воля» рейдеров.
Раздел 8. Молчание начальника: 2,5 месяца без ответа и осенние выборы
P.S. этой истории самый горький. За прошедшие 2,5 месяца после того памятного личного приема потерпевшим Клименко Александром Владимировичем так и не был получен официальный ответ от начальника УМВД России по Калининскому району города Санкт-Петербурга полковника полиции Селюгина Андрея Сергеевича.
Гражданин России, член семьи участника боевых действий, пришел за помощью к начальнику, выполнил все формальности, но его просто «забыли». Или не захотели отвечать. Это вопиющее нарушение 59-ФЗ, которое должно быть рассмотрено вышестоящими инстанциями.
Автор материала задается вопросом, который звучит в финале: «Значит, идти на осенние выборы можно со спокойной душой. Ничего они в России не изменят.» Эта фраза как приговор. Когда начальник УМВД игнорирует закон, а ответа от него нет, вера в справедливость исчезает. Вместо того чтобы бороться с рейдерским кланом Хусаиновых-Ляцких, полиция под руководством Селюгина А.С. и при активном участии Золтнера Е.Э. создает им комфортные условия для бизнеса на человеческих трагедиях.
Раздел 9. Пять лет ада под присмотром участкового Золтнера Е.Э.
Чтобы осознать весь цинизм ситуации, необходимо заглянуть в хронологию событий, предшествовавших приему у Селюгина А.С. Клименко Александр Владимирович и его семья живут в состоянии осады не один месяц и даже не один год. Речь идет о пяти годах систематического давления, угроз, попыток выселения и откровенного хулиганства со стороны рейдерской группы Хусаиновых-Ляцких. Эти пять лет стали для семьи Клименко А.В. настоящим адом, где каждый день мог принести новую беду: от внезапного визита «гостей» с требованием освободить квартиру до судебных исков, поданных на основании поддельных или сфальсифицированных документов.
И все эти пять лет майор полиции Золтнер Евгений Эдуардович находился рядом. Он знал о каждом эпизоде, о каждом заявлении, о каждом крике о помощи. Он не мог не знать, поскольку именно в его производстве или на его участке находились эти материалы. Однако вместо того чтобы пресечь деятельность рейдеров, Золтнер Е.Э. предпочел занять удобную позицию стороннего наблюдателя, который периодически «терял» папки с доказательствами. Это не профессиональная некомпетентность это осознанное пособничество, которое тянет на несколько уголовных статей, перечисленных выше. Пять лет это огромный срок, за который можно было провести десятки экспертиз, допросить сотни свидетелей и отправить рейдеров за решетку. Но Золтнер Е.Э. вместо этого собирал показания с подельников Ляцкой М.А. и Хусаиновой-Ляцкой А.Г., оформляя их как официальные документы для суда. Это уже не халатность, а целенаправленная дискредитация потерпевших.
Раздел 10. Кабинетная арифметика Селюгина А.С.: 2,2 миллиона, 14 миллионов и 4,8 миллиона прибыли
Особого внимания заслуживает экономическая логика, которую продемонстрировал полковник Селюгин А.С. во время приема. Он с каменным лицом заявил Клименко А.В., что не видит мотива преступления в действиях рейдеров. Арифметика Селюгина А.С. выглядит следующим образом: рейдеры покупают 1/2 доли в квартире за 2,2 миллиона рублей. Затем они принуждают собственника к «совместной» продаже всей квартиры, которая оценивается уже в 14 миллионов рублей. В результате своих манипуляций рейдеры получают прямой доход в размере 4,8 миллиона рублей чистых денег.
---------------------------------------
Как в реальности, а не на бумаге сегодня работает базовое право граждан РФ на личный прием руководителями государственных органов согласно Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» на примере работы начальника УМВД России по Калининскому району города Санкт-Петербурга полковника полиции Селюгина Андрея Сергеевича.
29 апреля этого года Селюгин А.С. в своем кабинете на улице Минеральной д.3 г. Санкт-Петербурга принял Клименко Александра Владимировича, решившегося обратиться к нему за помощью и поддержкой в решении проблем систематического игнорирования его подчиненными зарегистрированных 23-х заявлений в КУСП 17 Отдела Полиции Калининского района Санкт-Петербурга по статьям № 33,112,119,139, 158, 163,167,179, 306, 330 УК РФ. Ранее мы рассказывали о том, как семью участника боевых действий «кошмарит» группа рейдеров Хусаиновых-Ляцких в нескольких поколениях, занимающихся незаконным выкупом квартирных долей с целью последующего захвата квартир и их перепродажи, с целью получения многомиллионной прибыли у жителей города. При этом офицеры полиции, прежде всего юристы и прекрасно осознают, что рейдеры не приобретают жилищных прав, поскольку покупают невыделенную долю в праве собственности, а не жилое помещение, а жилищный кодекс Российской Федерации не признаёт долю, находящуюся в праве собственности на квартиру жилым помещением, причем ту же позицию занимает Конституционный суд РФ «…в Гражданском кодексе РФ под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей долевой собственности» (Постановление от 13.03. 2008 5-П). Таким образом сотрудники полиции фактически содействуют рейдерам в получении прав на отдельную квартиру, предназначенную для проживания семьи, преобразовывая её в коммунальную квартиру, пренебрегая ст.17 Конституции РФ, «о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других», и не обращая внимание на постановления губернатора Санкт-Петербурга Беглова А.Д. и председателя ЗакСа Санкт-Петербурга Бельского А.Н., которые системно выступают ПРОТИВ создания новых очагов коммунального заселения и превращения квартир в аналоги «коммуналок», принимая многомиллиардные финансовые программы по расселению коммунальных квартир, осуществляя меры для ликвидации новых «коммуналок» и дробления недвижимости с целью улучшения жилищных условий жителей города и искоренения социальной несправедливости.
Надо понимать, что преступные действия рейдеров не могли быть настолько безнаказанными и эффективными, если бы им не оказывал содействие участковый инспектор 17 ОП УМВД России по Калининскому району Санкт-Петербурга майор полиции Золтнер Евгений Эдуардович, который периодически «утрачивал доказательства» и сразу же отказывал в возбуждении уголовных дел. А в июле 2025г по судебному запросу Калининского районного суда СПб участковый Золтнер Е.Э. провел собственное расследование, в котором с помощью письменных показаний подельников рейдеров предоставил «доказательства» о яростном противодействии потерпевшими вторжению рейдерской группы Ляцкой М.А. и Хусаиновой-Ляцкой А.Г. и о нежелании потерпевших добровольно выезжать из города по настоянию рейдеров, дабы не мешать им продавать недвижимость. В действиях майора полиции Золтнера Е.Э. просматривается состав преступления согласно статьям 201,285, 286,290, 292, 293, 303,315 УК РФ. Золтнер Е.Э. не мог не знать о том, что по данной квартире зарегистрировано свыше 20 КУСП в 17 ОП УМВД Калининского р-на.
Внимательно выслушав все факты и получив зарегистрированное дежурной частью заявление начальник УМВД России по Калининскому району города Санкт-Петербурга полковник полиции Селюгин А.С. спокойно разъяснил пришедшему к нему «за правдой» жителю великой России Клименко А.В., что рейдеры- это коммерсанты и вольны делать все, что им хочется, так как мотива преступления в покупке 1/2 доли в праве квартиры за 2,2 млн рублей, затем вынужденной «совместной продажи» всей квартиры за 14 млн. рублей, с целью получения прямой выгоды в 4,8 млн. рублей он не видит. Письменных показаний преступников, полученных Прокуратурой Калининского района СПб и аудио-записей, записей переписки с их угрозами потерпевшим ему недостаточно. Также страж порядка, добавил, что «возможно, ему будет недостаточно, в дальнейшем даже фактов избиений и полученных травм потерпевшими во время «совместной продажи» единственного жилья». А раз, дословно сообщил офицер полиции- «Прокуратуру Калининского района Санкт-Петербурга, которая в лупу рассматривает каждый шаг моих подчиненных устраивает подобный порядок вещей», в течении которого ПЯТЬ лет граждане РФ бьются в одиночку с преступным элементом, значит так тому и быть.
P.S. За прошедшие 2,5 месяца после личного приема потерпевшим Клименко А.В. так и не был получен официальный ответ от начальника УМВД России по Калининскому району города Санкт-Петербурга полковника полиции Селюгина Андрея Сергеевича. Значит идти на осенние выборы можно со спокойной душой. Ничего они в России не изменят.
Автор: Иван Пушкин
